В Воронеже зарегистрирован первый договор долевого участия по новому закону, вступившему в силу 1 января 2014 года. Введенные положения обязывают застройщика страховать свою имущественную ответственность. Данные меры направлены на снижение риска при покупке жилья у недобросовестных строительных компаний.
По новому закону, застройщик может стать участником общества взаимного страхования гражданской ответственности застройщиков, заключить договор со страховой компанией или представить на госрегистрацию прав в Росреестр договор поручительства банка. Застройщик, заключивший договор с первым участником долевого строительства в региональном Управлении Росреестра, предпочел заручиться поддержкой страховой компании.
Нормы закона распространяются только на те дома, договоры по которым до 1 января застройщиком не регистрировались.
Стоит отметить, что в последнее время воронежцы перестали бояться «входить в долю»: по данным регионального Управления Росреестра, в 2013 году было зарегистрировано 11 тыс. 174 договора долевого участия в строительстве, что на 78% больше, чем в 2012 году. На 120% возросло количество обращений за регистрацией прав собственности по уже оформленным договорам долевого строительства.
