В Подгорном микрорайоне планируется строительство многоквартирных домов общей площадью 700 тысяч квадратных метров. Однако городские власти не одобряют застройку, так как в ней плохо продумана планировка и инфраструктура.
Так, вице-мэр Воронежа Владимир Астанин отметил, что в районе отсутствуют дороги и улицы, участки, принадлежащие частным лицам и компаниям, «нарезаны кое-как», а «участки, проходящие вдоль железнодорожных путей, не могут эксплуатироваться из-за санитарной зоны в 100 метров, а производственная застройка по закону должна быть удалена от жилых зданий не менее чем на 50 метров».
Застройка микрорайона уже подвергалась критике эра города Александра Гусева, который даже предостерегал граждан от покупки жилья в данном микрорайоне.
